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작성일 : 19-02-19 19:33
2층위에 3층 수직 증축 문의
 글쓴이 : 김근주
조회 : 60  
광주광역시 소재 2층 철근 콘크리트 구조인  지상 2층 건물에 3층 수직 증축을 하여고 합니다.

대지면적: 292.7 제곱 미터
용적률 산정용 연면적:247.5 제곱미터
건축 면적: 129 제곱미터
용적률 84.56 제곱미터
지역: 제1종일반 거주 지역
구역: 제1종지구단위계획구역

입니다.

어떤 공법으로 수직 증축 가능 여부와 견적을 문의 합니다.

관리자 19-02-19 21:46
답변  
안녕하세요. 찾아주셔서 감사합니다.
먼저 법적인 문제는 해결 된다고 보고
현재 건물용도와 증축부분의 용도가 무억인지 중요합니다.
철콘구조라도 상가일경우에는 기둥과 보 그리고 슬라브로 이루어진 라멘죠로 건축비가 저렴합니다.
하지만 주거용도일경우 벽식구조로 건축비가 마감까지 생각하면 배이상 차이가 납니다.
2층 까지 전체가 철콘구조라면 3층도 철콘구조가 가능합니다.
이때 1,2층 구조계산후 구조보강이 필요할수도 있습니다.
단, 철콘 구조는 건축비가 비쌉니다. 430만원/펑 이상은 생각하셔야 합니다.
주거용이고 건축비를 아끼시려면 경량철구조도 괜찬습니다. 350만원/평 정도 보시면 됩니다.
단, 건축설계비,구조진단비등은 별도입니다..